Guestbook

Doylejonry

04 Oct 2024 - 11:07 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Викторович Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Savagegte

04 Oct 2024 - 09:40 pm

https://sovagg.org/ -
bestchange сова гг


бестчендж сова гг

https://sovagg.org/

Savagegte

04 Oct 2024 - 09:09 pm

https://sovagg.org/ -
bestchange sova gg


sova gg сайт

https://sovagg.org/

Edwardidono

04 Oct 2024 - 09:01 pm

как вступить в ИГИЛ https://xn--5-otb1c.xn--p1ai/ https://ши5.рф

Savagegte

04 Oct 2024 - 07:59 pm

https://sovagg.org/ -
sova gg официальный сайт


sova gg отзывы

https://sovagg.org/

Devinrip

04 Oct 2024 - 07:54 pm

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, present more opportunities but also new challenges.
https://latinaporn.one/top-rated/

The Digital Shift
Online dating apps like Tinder and Bumble flourish connecting easier but can suffer irresistible well-earned to too multifarious choices. Women have gained more switch, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Random Dating: Energetic exits and casual encounters are customary, peerless to confusion.
Expectations: Miscommunication far commitment can result in frustration.
Constraint: Social media creates fanciful expectations of declaration the correct partner.
Gender Stereotypes: Old stereotypes round dating roles hushed breathe, complicating things.
Keys to Strong Relationships
https://latinaporn.one/categories/

Communication: Unbarred, honest conversations figure trust.
Attend to and Similarity: Valuing each other as equals fosters balance.
Leniency: Irresistible set to body connections reduces pressure.
Looking At the
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of veneration, communication, and fortitude remain basic repayment for everlasting relationships.

Devinrip

04 Oct 2024 - 06:09 pm

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, donation more opportunities but also different challenges.
https://zeenite.com/categories/

The Digital Shift
Online dating apps like Tinder and Bumble arrange connecting easier but can fancy overwhelming well-earned to too many choices. Women prepare gained more sway, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Casual Dating: Fleet exits and unexpected encounters are common, matchless to confusion.
Expectations: Miscommunication about commitment can result in frustration.
Constraint: Popular media creates unreasonable expectations of finding the correct partner.
Gender Stereotypes: Getting on in years stereotypes in the matter of dating roles even so breathe, complicating things.
Keys to Healthful Relationships
https://zeenite.com

Communication: Roomy, trustworthy conversations bod trust.
Veneration and Sameness: Valuing each other as equals fosters balance.
Leniency: Intriguing delay to establish connections reduces pressure.
Looking Before
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of respect, communication, and fortitude tarry vital for durable relationships.

Sezenvek

04 Oct 2024 - 05:42 pm

https://azino777-boonu.top
https://ssylki.info/site/asino-azino777.ru
https://ssylki.info/site/admiral-x-xlx.ru
https://ssylki.info/site/admiral-x-xlx.ru
https://ssylki.info/site/booi-site-casino.ru
https://ssylki.info/site/azino-777-site.ru
https://ssylki.info/site/joycasinos1.com
https://ssylki.info/site/joy-casino01.com
https://ssylki.info/site/spasemdetey.ru
https://ssylki.info/site/joycasino1.email

Bettyfleem

04 Oct 2024 - 04:08 pm

Привет всем!

Передати показання електроенергії в Харькові — це швидкий і простий процес. Вам потрібно лише зателефонувати на гарячу лінію або заповнити форму на сайті вашої енергетичної компанії. Своєчасна передача показань допоможе уникнути проблем із нарахуваннями. Дотримуйтеся термінів і не забудьте про важливість регулярності! Ваше дотримання цих правил забезпечить точний розрахунок споживання.

Более подробно здесь - https://robosiri.org/rozrahuvati-matricyu-dol/
работа водитель полтава
1000$ в гривнах
українські привітання з днем народження жінці
со скольки продают алкоголь в атб
харьков купянск автобус
квіти привітання з днем народження подрузі

люба донечка з днем народження донечко

Удачи!

Kellyknibe

04 Oct 2024 - 03:27 pm

Здравствуйте!
Общий медицинский массаж Ростов — это комплексный подход к вашему здоровью. Мы предлагаем индивидуальные программы массажа, учитывающие все особенности вашего организма. Наша команда профессиональных массажистов гарантирует высокое качество обслуживания. Каждое занятие направлено на улучшение физического и эмоционального состояния. Запишитесь на сеанс и откройте для себя мир медицинского массажа!
Более подробно на сайте - http://arthurgfwg724.tearosediner.net/manualnyj-terapevt-v-rostove-vosstanovlenie-zdorova-bez-lekarstv
Клиника остеопатии основа жизни
Массаж в ростове
Психосоматические блоки
Массаж ростов
Костоправ ростов
Лечебный массаж спины Ростов

Общий медицинский массаж Ростов

Удачи!